12 La Côte Morvan, 22800 Saint-Donan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Côte Morvan, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 La Côte Morvan, 22800 Saint-Donan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Donan.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1600 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre D'en Haut à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Côte Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Côte Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Côte Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Côte Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Côte Morvan dans son marché local
Prix du 12 La Côte Morvan par rapport à la voie
Sur La Côte Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 12 La Côte Morvan se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Côte Morvan par rapport à Saint-Donan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Donan, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Côte Morvan se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Donan et -17.62 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Donan a baissé de 8.52 % sur 1 an et augmenté de 30.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au premier semestre 2020 à 2 031 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 900 € au 12 La Côte Morvan à Saint-Donan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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