2 Kervégan, 22800 Saint-Gildas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kervégan, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Kervégan, 22800 Saint-Gildas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Gildas.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Kervégan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kervégan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kervégan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kervégan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kervégan dans son marché local
Prix du 2 Kervégan par rapport à la voie
Sur Kervégan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Kervégan se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kervégan par rapport à Saint-Gildas et à Côtes-d'Armor
À Saint-Gildas, le prix moyen des maisons atteint 1 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kervégan se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Gildas et -49.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gildas a baissé de 24.2 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 014 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 2 Kervégan à Saint-Gildas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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