2 Impasse Victor Hugo, 22100 Saint-Hélen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Victor Hugo, 22100 Saint-Hélen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Hélen.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessix Gestil à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Impasse Victor Hugo se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Victor Hugo par rapport à Saint-Hélen et à Côtes-d'Armor
À Saint-Hélen, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor Hugo se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hélen et -6.38 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hélen a baissé de 17.33 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 367 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 2 Impasse Victor Hugo à Saint-Hélen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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