144 Grande Rue, 22750 Saint-Jacut-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 144 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², identique à celui du n°146 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 144 Grande Rue, 22750 Saint-Jacut-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Saint-Jacut-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Rougeret à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Jacut de la Mer à 124 mètres
Ventes au 144 Grande Rue
Une vente a été recensée au 144 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 144 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 144 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°144 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 144 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 144 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 144 Grande Rue dans son marché local
Prix du 144 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 144 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 144 Grande Rue par rapport à Saint-Jacut-de-la-Mer et à Côtes-d'Armor
À Saint-Jacut-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 144 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacut-de-la-Mer et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 144 Grande Rue à Saint-Jacut-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 144 Grande Rue est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacut-de-la-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacut-de-la-Mer a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 33.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 738 €/m² sur la période récente.
