146 Grande Rue, 22750 Saint-Jacut-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², identique à celui du n°144 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Grande Rue, 22750 Saint-Jacut-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacut-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Rougeret à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Saint Jacut de la Mer à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 146 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Grande Rue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Grande Rue dans son marché local
Prix du 146 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 146 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Grande Rue par rapport à Saint-Jacut-de-la-Mer et à Côtes-d'Armor
À Saint-Jacut-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 497 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Jacut-de-la-Mer et 100 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Grande Rue à Saint-Jacut-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 146 Grande Rue est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jacut-de-la-Mer, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jacut-de-la-Mer a baissé de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 33.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 957 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 738 €/m² sur la période récente.
