26 Lieu Dit Kergroas, 22170 Saint-Jean-Kerdaniel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Lieu Dit Kergroas, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°28 et du 2.94 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Lieu Dit Kergroas, 22170 Saint-Jean-Kerdaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Kerdaniel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Lieu Dit Kergroas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Lieu Dit Kergroas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Lieu Dit Kergroas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Lieu Dit Kergroas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Lieu Dit Kergroas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Lieu Dit Kergroas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lieu Dit Kergroas dans son marché local
Prix du 26 Lieu Dit Kergroas par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Kergroas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 26 Lieu Dit Kergroas se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lieu Dit Kergroas par rapport à Saint-Jean-Kerdaniel et à Côtes-d'Armor
À Saint-Jean-Kerdaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Lieu Dit Kergroas se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Kerdaniel et -7.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Kerdaniel a baissé de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 29.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 221 €/m² sur la période récente.
