2 Impasse de la Douve, 22940 Saint-Julien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Douve, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Douve, 22940 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Douve dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Douve par rapport à la voie
Sur Impasse de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 2 Impasse de la Douve se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Douve par rapport à Saint-Julien et à Côtes-d'Armor
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Douve se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien et -33.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 450 € au 2 Impasse de la Douve à Saint-Julien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 911 € en assurant vous-même les visites, ou 956 € si le professionnel les prend en charge.
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