35 Rue du Centre, 22940 Saint-Julien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°35 a et de n°48.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue du Centre, 22940 Saint-Julien
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Julien.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaos à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 35 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 35 Rue du Centre se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Centre par rapport à Saint-Julien et à Côtes-d'Armor
À Saint-Julien, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Centre se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien et -32.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 13.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 433 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 35 Rue du Centre à Saint-Julien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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