2 Carragat, 22630 Saint-Juvat

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 2 258 € à 2 494 €

Indice de confiance

5/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Carragat, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1763,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Carragat, 22630 Saint-Juvat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Saint-Juvat.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0601 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Carragat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Carragat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Carragat dans son marché local

Prix du 2 Carragat par rapport à la voie

Sur Carragat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Carragat se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Carragat par rapport à Saint-Juvat et à Côtes-d'Armor

À Saint-Juvat, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carragat se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Juvat et 3.13 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Juvat a augmenté de 125.63 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au deuxième semestre 2022 à 940 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 118 800 € au 2 Carragat à Saint-Juvat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 970 € en assurant vous-même les visites, ou 1 485 € si le professionnel les prend en charge.