2 Keranforest, 22140 Saint-Laurent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Keranforest, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 37.69 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1640,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Keranforest, 22140 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1640, situé dans le quartier Saint-Laurent.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Keranforest
Les 2 ventes au 2 Keranforest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Keranforest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Keranforest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Keranforest dans son marché local
Prix du 2 Keranforest par rapport à la voie
Sur Keranforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 2 Keranforest se situe 37.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Keranforest par rapport à Saint-Laurent et à Côtes-d'Armor
À Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Keranforest se situe 62.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent et -61.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a augmenté de 133.55 % sur 1 an et augmenté de 135.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 050 € au 2 Keranforest à Saint-Laurent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 101 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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