2 Kerdidré, 22140 Saint-Laurent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Kerdidré, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Kerdidré, 22140 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Luc Huitorel à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Kerdidré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Kerdidré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Kerdidré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Kerdidré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Kerdidré dans son marché local
Prix du 2 Kerdidré par rapport à la voie
Sur Kerdidré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Kerdidré se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Kerdidré par rapport à Saint-Laurent et à Côtes-d'Armor
À Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Kerdidré se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent et 5.56 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a augmenté de 133.55 % sur 1 an et augmenté de 135.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 2 Kerdidré à Saint-Laurent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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