7 Lannec, 22140 Saint-Laurent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Lannec, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°5 et de n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Lannec, 22140 Saint-Laurent
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Luc Huitorel à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lannec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lannec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lannec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lannec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lannec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lannec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lannec dans son marché local
Prix du 7 Lannec par rapport à la voie
Sur Lannec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 7 Lannec se situe 40.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lannec par rapport à Saint-Laurent et à Côtes-d'Armor
À Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Lannec se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent et -33.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a augmenté de 133.55 % sur 1 an et augmenté de 135.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 7 Lannec à Saint-Laurent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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