2 Le Croissant, 22140 Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Croissant, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°7 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Le Croissant, 22140 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Luc Huitorel à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Croissant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Croissant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Croissant dans son marché local
Prix du 2 Le Croissant par rapport à la voie
Sur Le Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Le Croissant se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Croissant par rapport à Saint-Laurent et à Côtes-d'Armor
À Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Croissant se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent et 35.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a augmenté de 133.35 % sur 1 an et augmenté de 135.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
