1 Parc ar Groas, 22140 Saint-Laurent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Parc ar Groas, affiche un prix moyen de 1 614 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Parc ar Groas, 22140 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Laurent.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Luc Huitorel à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc ar Groas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc ar Groas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc ar Groas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc ar Groas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc ar Groas dans son marché local
Prix du 1 Parc ar Groas par rapport à la voie
Sur Parc ar Groas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 1 Parc ar Groas se situe 36.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc ar Groas par rapport à Saint-Laurent et à Côtes-d'Armor
À Saint-Laurent, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Parc ar Groas se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent et -29.95 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent a augmenté de 133.55 % sur 1 an et augmenté de 135.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au premier semestre 2022 à 1 761 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 1 Parc ar Groas à Saint-Laurent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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