13 Rue des Erables, 22600 Saint-Maudan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°11 et du 4.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 Rue des Erables, 22600 Saint-Maudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Maudan.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Maudan à 451 mètres
Ventes au 13 Rue des Erables
Les 2 ventes au 13 Rue des Erables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 13 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 13 Rue des Erables se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Erables par rapport à Saint-Maudan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Maudan, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Erables se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maudan et -6.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maudan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 45.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
