8 Rue des Erables, 22600 Saint-Maudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°10 et du 2.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Erables, 22600 Saint-Maudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Maudan.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Maudan à 402 mètres
Ventes au 8 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 8 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Erables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Saint-Maudan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Maudan, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maudan et -15.03 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maudan a augmenté de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 45.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
