2 Ruelle des Ifs, 22600 Saint-Maudan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Ifs, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Ruelle des Ifs, 22600 Saint-Maudan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Maudan.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Maudan à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Ifs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Ifs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Ifs dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Ifs par rapport à la voie
Sur Ruelle des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Ruelle des Ifs se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Ifs par rapport à Saint-Maudan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Maudan, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Ifs se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maudan et -10.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maudan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et augmenté de 45.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 637 €/m² sur la période récente.
