33 La Ménardais, 22980 Saint-Maudez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 La Ménardais, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 33 La Ménardais, 22980 Saint-Maudez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Saint-Maudez.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0736 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0738 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 33 La Ménardais
Aucune vente n'a été recensée au 33 La Ménardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 La Ménardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 La Ménardais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 La Ménardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 La Ménardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 La Ménardais dans son marché local
Prix du 33 La Ménardais par rapport à la voie
Sur La Ménardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 33 La Ménardais se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 La Ménardais par rapport à Saint-Maudez et à Côtes-d'Armor
À Saint-Maudez, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 La Ménardais se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maudez et 58.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maudez a augmenté de 22.27 % sur 1 an et augmenté de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 2 432 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
