13 Guerlézan, 22320 Saint-Mayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Guerlézan, affiche un prix moyen de 1 111 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Guerlézan, 22320 Saint-Mayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Mayeux.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 13 Guerlézan
Une vente a été recensée au 13 Guerlézan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Guerlézan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Guerlézan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Guerlézan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Guerlézan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Guerlézan dans son marché local
Prix du 13 Guerlézan par rapport à la voie
Sur Guerlézan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 111 €/m², le 13 Guerlézan se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Guerlézan par rapport à Saint-Mayeux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Mayeux, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Guerlézan se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Mayeux et -51.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mayeux a augmenté de 24.91 % sur 1 an et augmenté de 42.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2020 à 1 372 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 55 550 € au 13 Guerlézan à Saint-Mayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 389 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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