2 Guerlézan, 22320 Saint-Mayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Guerlézan, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², identique à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Guerlézan, 22320 Saint-Mayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Saint-Mayeux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Guerlézan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Guerlézan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Guerlézan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Guerlézan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Guerlézan dans son marché local
Prix du 2 Guerlézan par rapport à la voie
Sur Guerlézan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Guerlézan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Guerlézan par rapport à Saint-Mayeux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Mayeux, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Guerlézan se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Mayeux et -44.92 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mayeux a augmenté de 24.91 % sur 1 an et augmenté de 42.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2020 à 1 372 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 2 Guerlézan à Saint-Mayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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