3 Guerlézan, 22320 Saint-Mayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Guerlézan, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 7.99 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Guerlézan, 22320 Saint-Mayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Mayeux.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 3 Guerlézan
Les 3 ventes au 3 Guerlézan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Guerlézan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Guerlézan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Guerlézan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Guerlézan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Guerlézan dans son marché local
Prix du 3 Guerlézan par rapport à la voie
Sur Guerlézan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 3 Guerlézan se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Guerlézan par rapport à Saint-Mayeux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Mayeux, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Guerlézan se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mayeux et -39.58 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mayeux a augmenté de 24.91 % sur 1 an et augmenté de 42.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2020 à 1 372 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 3 Guerlézan à Saint-Mayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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