2 Rue des Ifs, 22320 Saint-Mayeux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Ifs, 22320 Saint-Mayeux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Saint-Mayeux.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de St Mayeux à 123 mètres
Ventes au 2 Rue des Ifs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ifs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ifs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Rue des Ifs se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ifs par rapport à Saint-Mayeux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Mayeux, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ifs se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Mayeux et -47.09 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mayeux a augmenté de 24.91 % sur 1 an et augmenté de 42.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 622 €/m² au premier semestre 2020 à 1 372 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 2 Rue des Ifs à Saint-Mayeux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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