2 Impasse de Kermathao, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Kermathao, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de Kermathao, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 705 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Kermathao
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Kermathao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kermathao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Kermathao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Kermathao dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Kermathao par rapport à la voie
Sur Impasse de Kermathao, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 Impasse de Kermathao se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Kermathao par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Kermathao se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -50.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 2 Impasse de Kermathao à Saint-Nicolas-du-Pélem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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