13 Impasse du Sulon, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Sulon, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse du Sulon, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 428 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 548 mètres
Ventes au 13 Impasse du Sulon
Une vente a été recensée au 13 Impasse du Sulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Sulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Sulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Sulon dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Sulon par rapport à la voie
Sur Impasse du Sulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 13 Impasse du Sulon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Sulon par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Sulon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -46.88 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 200 € au 13 Impasse du Sulon à Saint-Nicolas-du-Pélem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 530 € en assurant vous-même les visites, ou 765 € si le professionnel les prend en charge.
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