2 la Croix de Cussuliou, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

976 €

de 798 € à 1 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 la Croix de Cussuliou, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 la Croix de Cussuliou, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0601 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 106 mètres

Ventes au 2 la Croix de Cussuliou

Les 0 ventes au 2 la Croix de Cussuliou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 la Croix de Cussuliou dans son marché local

Prix du 2 la Croix de Cussuliou par rapport à la voie

Sur la Croix de Cussuliou, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 2 la Croix de Cussuliou se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la Croix de Cussuliou par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor

À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Croix de Cussuliou se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -52.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu-dit Cussuliou, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,057 €)

Rue de Rostrenen, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,112 €)

La Piscine, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,083 €)

Biens en vente à proximité du 2 la Croix de Cussuliou

Les biens actuellement en vente autour du 2 la Croix de Cussuliou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.