2 Lieu-dit Kerjean, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu-dit Kerjean, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°6 a et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Lieu-dit Kerjean, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lieu-dit Kerjean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu-dit Kerjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu-dit Kerjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lieu-dit Kerjean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-dit Kerjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu-dit Kerjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu-dit Kerjean dans son marché local
Prix du 2 Lieu-dit Kerjean par rapport à la voie
Sur Lieu-dit Kerjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 Lieu-dit Kerjean se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu-dit Kerjean par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu-dit Kerjean se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -45.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
