1 Route de Kerdaniel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Kerdaniel, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Route de Kerdaniel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1009 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 912 mètres
Ventes au 1 Route de Kerdaniel
Une vente a été recensée au 1 Route de Kerdaniel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Kerdaniel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Kerdaniel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Kerdaniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Kerdaniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Kerdaniel dans son marché local
Prix du 1 Route de Kerdaniel par rapport à la voie
Sur Route de Kerdaniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 1 Route de Kerdaniel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Kerdaniel par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Kerdaniel se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -42.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 1 Route de Kerdaniel à Saint-Nicolas-du-Pélem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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