5 Route de Kerdaniel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Kerdaniel, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², identique à celui du n°3 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Kerdaniel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1076 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Kerdaniel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Kerdaniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Kerdaniel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Kerdaniel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Kerdaniel dans son marché local
Prix du 5 Route de Kerdaniel par rapport à la voie
Sur Route de Kerdaniel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 5 Route de Kerdaniel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Kerdaniel par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Kerdaniel se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -42.19 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 600 € au 5 Route de Kerdaniel à Saint-Nicolas-du-Pélem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 665 € en assurant vous-même les visites, ou 833 € si le professionnel les prend en charge.
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