2 Route du Ruellou, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Ruellou, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Ruellou, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 279 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Ruellou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Ruellou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Ruellou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Ruellou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Ruellou dans son marché local
Prix du 2 Route du Ruellou par rapport à la voie
Sur Route du Ruellou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Route du Ruellou se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Ruellou par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Ruellou se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -47.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 2 Route du Ruellou à Saint-Nicolas-du-Pélem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.
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