24 Rue Anatole le Braz, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 24 Rue Anatole le Braz, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 127 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 28 mètres
Ventes au 24 Rue Anatole le Braz
Une vente a été recensée au 24 Rue Anatole le Braz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Anatole le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Anatole le Braz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Anatole le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Anatole le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 24 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 24 Rue Anatole le Braz se situe 20.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Anatole le Braz par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Anatole le Braz se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -15.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
