2 a Rue Chateaubriand, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 145 €

de 815 € à 1 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue Chateaubriand, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°2 et de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 a Rue Chateaubriand, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1915, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0485 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0490 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Résistance à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 257 mètres
- Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 372 mètres

Ventes au 2 a Rue Chateaubriand

Les 0 ventes au 2 a Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 2 a Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 2 a Rue Chateaubriand se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue Chateaubriand par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor

À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Chateaubriand se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -44.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Launay, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,153 €)

Rue Laennec, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,155 €)

Rue du 8 Mai 1945, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,065 €)

Rue Lamennais, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,162 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.