13 Rue de Bois Boissel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bois Boissel, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de Bois Boissel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Bois Boissel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Bois Boissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bois Boissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bois Boissel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bois Boissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bois Boissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bois Boissel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bois Boissel par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Boissel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 13 Rue de Bois Boissel se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bois Boissel par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bois Boissel se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -23.45 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
