40 Rue de Bois Boissel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bois Boissel, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 40 Rue de Bois Boissel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 564 mètres
Ventes au 40 Rue de Bois Boissel
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bois Boissel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bois Boissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bois Boissel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bois Boissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bois Boissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bois Boissel dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bois Boissel par rapport à la voie
Sur Rue de Bois Boissel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 40 Rue de Bois Boissel se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bois Boissel par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bois Boissel se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -25.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
