7 Rue de Saint Allain, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Saint Allain, affiche un prix moyen de 947 €/m², inférieur de 19.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue de Saint Allain, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 519 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 417 mètres
Ventes au 7 Rue de Saint Allain
Les 2 ventes au 7 Rue de Saint Allain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Saint Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Saint Allain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Saint Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Saint Allain dans son marché local
Prix du 7 Rue de Saint Allain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 7 Rue de Saint Allain se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Saint Allain par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Saint Allain se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -49.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
