18 Rue du Blavet, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Blavet, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue du Blavet, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 752 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Blavet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Blavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Blavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Blavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Blavet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Blavet par rapport à la voie
Sur Rue du Blavet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 18 Rue du Blavet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Blavet par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Blavet se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -48.74 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.24 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 050 € au 18 Rue du Blavet à Saint-Nicolas-du-Pélem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 476 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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