5 a Rue du Blavet, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue du Blavet, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 a Rue du Blavet, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue du Blavet
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue du Blavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue du Blavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue du Blavet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Blavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue du Blavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue du Blavet dans son marché local
Prix du 5 a Rue du Blavet par rapport à la voie
Sur Rue du Blavet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 5 a Rue du Blavet se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue du Blavet par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 a Rue du Blavet se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -39.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.15 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
