2 a Rue du Parc Ronce, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Parc Ronce, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°5 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 a Rue du Parc Ronce, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Parc Ronce
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Parc Ronce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Parc Ronce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Parc Ronce, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Parc Ronce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Parc Ronce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Parc Ronce dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Parc Ronce par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Ronce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 2 a Rue du Parc Ronce se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Parc Ronce par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Parc Ronce se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -44.35 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
