2 Rue du Sulon, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sulon, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Sulon, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 12190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0416 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0492 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sulon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sulon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sulon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sulon par rapport à la voie
Sur Rue du Sulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Rue du Sulon se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sulon par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sulon se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -39.15 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
