2 Rue Gustave Launay, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Launay, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Gustave Launay, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 501 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 198 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Launay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Launay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Launay dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Launay par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Rue Gustave Launay se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Launay par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Launay se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -31.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
