1 Rue Laennec, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 211 €

de 870 € à 1 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Laennec, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 Rue Laennec, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Résistance à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 392 mètres
- Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Laennec(1 210€)

3 Rue Laennec(1 213€)

4 Rue Laennec(1 035€)

1 a Rue Prat Zall(1 090€)

8 Rue Prat Zall(1 115€)

7 Rue Brizeux(1 208€)

3 Rue Prat Zall(1 085€)

1 c Rue Prat Zall(1 108€)

Prix du 1 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 1 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 1 Rue Laennec se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Laennec par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor

À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Laennec se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -41.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brizeux, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,085 €)

Rue Chateaubriand, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,147 €)

Rue Gustave Launay, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,153 €)

Rue Lamennais, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.