4 Rue Laennec, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 035 €

de 866 € à 1 203 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Laennec, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°3 et de 14.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 4 Rue Laennec, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Résistance à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 332 mètres
- Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 449 mètres

Ventes au 4 Rue Laennec

Les 2 ventes au 4 Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 décembre 2019

52 000 €(693 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•75 m²

4 Rue Laennec, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

17 novembre 2023

100 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•75 m²

4 Rue Laennec, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Laennec(1 213€)

1 Rue Laennec(1 211€)

2 Rue Laennec(1 210€)

7 Rue Chateaubriand(1 249€)

7 Rue Brizeux(1 208€)

5 Rue Chateaubriand(1 143€)

5 Rue Brizeux(1 089€)

9 Rue Brizeux(995€)

Prix du 4 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 4 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 4 Rue Laennec se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Laennec par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor

À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laennec se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -49.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Brizeux, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,085 €)

Rue Chateaubriand, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,147 €)

Rue Gustave Launay, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,153 €)

Rue Lamennais, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem(1,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.