4 Rue Laennec, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 12.31 % à celui du n°3 et du 13.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Laennec, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 332 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 449 mètres
Ventes au 4 Rue Laennec
Les 2 ventes au 4 Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Laennec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 4 Rue Laennec se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laennec par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laennec se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -38.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.15 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
