2 Rue le Balpe, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Balpe, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue le Balpe, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 441 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Balpe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Balpe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Balpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Balpe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Balpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Balpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Balpe dans son marché local
Prix du 2 Rue le Balpe par rapport à la voie
Sur Rue le Balpe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Rue le Balpe se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Balpe par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue le Balpe se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -41.07 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.15 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
