8 a Rue Prat Zall, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue Prat Zall, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°8 b et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 a Rue Prat Zall, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue Prat Zall
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue Prat Zall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue Prat Zall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue Prat Zall, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Prat Zall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue Prat Zall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue Prat Zall dans son marché local
Prix du 8 a Rue Prat Zall par rapport à la voie
Sur Rue Prat Zall, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 8 a Rue Prat Zall se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue Prat Zall par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Rue Prat Zall se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -39.26 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
