6 Rue Théodore Botrel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 6 Rue Théodore Botrel, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 388 mètres
Ventes au 6 Rue Théodore Botrel
Les 2 ventes au 6 Rue Théodore Botrel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Théodore Botrel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 6 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 6 Rue Théodore Botrel se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Théodore Botrel par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Théodore Botrel se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -34.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 12.15 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
