2 ZA du Ruellou, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ZA du Ruellou, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 ZA du Ruellou, 22480 Saint-Nicolas-du-Pélem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Pélem.
1 niveau - 1551 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ZK, - Parcelle n°0380 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Léa NICOLAS à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ZA du Ruellou
Aucune vente n'a été recensée au 2 ZA du Ruellou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ZA du Ruellou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ZA du Ruellou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ZA du Ruellou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ZA du Ruellou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ZA du Ruellou dans son marché local
Prix du 2 ZA du Ruellou par rapport à la voie
Sur ZA du Ruellou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 2 ZA du Ruellou se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ZA du Ruellou par rapport à Saint-Nicolas-du-Pélem et à Côtes-d'Armor
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix moyen des maisons atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ZA du Ruellou se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Pélem et -40.9 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Pélem a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 863 €/m² au premier semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 091 €/m² sur la période récente.
