18 Bouguenel, 22550 Saint-Pôtan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Bouguenel, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 26.22 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction de 2020,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Bouguenel, 22550 Saint-Pôtan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Pôtan.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouguenel à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Bouguenel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Bouguenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Bouguenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Bouguenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Bouguenel dans son marché local
Prix du 18 Bouguenel par rapport à la voie
Sur Bouguenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 18 Bouguenel se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Bouguenel par rapport à Saint-Pôtan et à Côtes-d'Armor
À Saint-Pôtan, le prix moyen des maisons atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Bouguenel se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Pôtan et -22.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pôtan a augmenté de 6.46 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 758 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 18 Bouguenel à Saint-Pôtan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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