3 Avenue Bocuze, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Bocuze, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Avenue Bocuze, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tennis à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Embruns à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Bocuze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Bocuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Bocuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Bocuze, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bocuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Bocuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Bocuze dans son marché local
Prix du 3 Avenue Bocuze par rapport à la voie
Sur Avenue Bocuze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 3 Avenue Bocuze se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Bocuze par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Bocuze se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 96.34 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.84 % sur 1 an et baissé de 5.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 095 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
