Avenue de la Comtesse, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Comtesse, 22410 Saint-Quay-Portrieux, affiche un prix moyen de 4 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Comtesse dans son marché local
Prix Avenue de la Comtesse par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des appartements atteint 4 014 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Comtesse se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 61.96 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Comtesse à Saint-Quay-Portrieux
Le loyer moyen estimé Avenue de la Comtesse est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quay-Portrieux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Comtesse
Les ventes enregistrées Avenue de la Comtesse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Comtesse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tennis à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 728 mètres
- - Lycée professionnel hotelier La Closerie à 1663 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Embruns à 373 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Comtesse
Adresses Avenue de la Comtesse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Comtesse, classées par tranches de numéros.
