5 Avenue de la Comtesse, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Comtesse, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Avenue de la Comtesse, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 38 parkings - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tennis à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stella Maris à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Embruns à 315 mètres
Ventes au 5 Avenue de la Comtesse
Les 7 ventes au 5 Avenue de la Comtesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Comtesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Comtesse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Comtesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Comtesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Comtesse dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Comtesse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Comtesse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 5 Avenue de la Comtesse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Comtesse par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Comtesse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 095 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 310 €/m² sur la période récente.
