10 a Rue des Banches, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue des Banches, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°12 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue des Banches, 22410 Saint-Quay-Portrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Quay-Portrieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Embruns à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Embruns à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue des Banches
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue des Banches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue des Banches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue des Banches, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue des Banches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue des Banches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue des Banches dans son marché local
Prix du 10 a Rue des Banches par rapport à la voie
Sur Rue des Banches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 10 a Rue des Banches se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue des Banches par rapport à Saint-Quay-Portrieux et à Côtes-d'Armor
À Saint-Quay-Portrieux, le prix moyen des appartements atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue des Banches se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quay-Portrieux et 48.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue des Banches à Saint-Quay-Portrieux
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue des Banches est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Quay-Portrieux, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quay-Portrieux a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 440 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 404 €/m² sur la période récente.
